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atlanta est au fond selon les principaux marchés prévisions nous metro

il ne parle pas de rapports régionaux mais des données locales, où tu asics veux investir.

si vous voulez acheter à bas prix des maisons anciennes au coeur d’atlanta alors plusieurs de ces zones sont des zones de guerre.les maisons illégaux d’ajouts, mauvais renos, des impôts élevés, une criminalité, et ainsi de suite.ces maisons sont sur de petites parcelles n’ont pas beaucoup de stratégies de sortie.

tu peux toujours trouver une grande porte en plus des domaines mais pourrait passer de 60 000 au lieu de 10 000 junker dans une zone de guerre.

quand je faisais des bpo – des centaines de capital.le capital est une usine de claire gestion envoient des rapports pour les courtiers et les agents d’une taxe.

tu peux creuser encore davantage alors que trouver un local avec intime connaissance du marché valent leur poids en or pour protéger votre investissement ac asics hats.

merci joel, pouvez – vous recommander un courtier?j’ai à atl asics anta au début de février en vue de circonscrire les domaines.jusqu’à présent, j’ai concentré sur les endroits comme college park, lithonia, decatur, riverdale et location jonesboro, car j’ai entendu la demande est très solide dans ces domaines.peut – être le pire des parties sur le côté est du du candler road (jusqu’à 2 ans était si mal en fait, j’ai fait du bon argent).mais à l’ouest de candler tu commence à voir un bon potentiel pour les locations.heck, il y a des nageoires commence à tremper leurs pieds dans l’east lake terrace et longdale du parc des quartiers de decatur.

bien sûr, si vous parlez de incorporated decatur (30030) est une zone de guerre il faut examiner ta tête.dans le 30317 30030 et zones constituées sont de retour à 2007 des prix la construction spéculative waayyy hors de contrôle.aussi, j’ai vendu une maison à 30317 (atlanta) qui était tout près de la ville de decatur et fait un joli profit.

les maisons peuvent être dotés du 30, et sous – 20 si vous êtes prudent.peut être 30317 sous – 70 avec un potentiel.

toutes les régions d’atlanta ne sont pas des zones de guerre.oui, monte à west end et cascade, et tu ferais mieux d’être armé et un gilet pare – balles.peeplestown et pittsburgh sont encore assez mal aussi.

mais.aller conduire par r la ville, c ville, inman park east atlanta, kirkwood, edgewood, ormewood, grant park, etc. ce ne sont pas des zones de guerre et de maisons peut être cher si vous gardez votre sang – froid.(ok, pas à grant park ou inman parc.)

bref, pour s’attaquer directement à la question.

de nombreuses parties de à atlanta accueillent le pain et le beurre de fourchette de prix.les 150 de tir.au cours de ce crédit d’impôt, cette série allait super bien.j’ai tiré sur les maisons sous 14 jours de marché, stupide, marges, etc.

le crédit d’impôt cannibalisé des années de demande dans un très court laps de temps.rénovation en voie d’spéculatifs contrôle avec de petites maisons en travertin, granit, tout le bataclan.tout le monde était désespéré de mettre leurs produits hors de la foule.

alors, le crédit d’impôt est terminée.mon dieu, parler de la nuit de l’âme.je n’ai plus peur de l’enfer parce que j’ai vécu le crédit d’impôt final.etc., etc., en gros, les prix ont chuté d’environ 50 $75k dans les quartiers qui sont très favorable (trèfle, toney valley east lake terrace, de chêne blanc, pour en nommer quelques – uns decatur quartiers qui vacille.cet effondrement presque devenu endémique dans plus d’atlanta.

demande s’est tarie en une nuit.les investisseurs qui ont intégré à leurs propriétés ont commencé à saisir – les prêteurs retour maisons qu’ils ne savent quoi faire avec, et personne ne pouvait acheter ou même être qualifiés pour un prêt.le tout bain de sang.je ne connais aucun des investisseurs à atlanta qui ne sentent la chaleur du crédit d’impôt à la suite de l’explosion.

après le crédit d’impôt, le niveau d’entrée pour votre moyenne ouvrier n’a asics cessé d’être une option viable comme un flip, la revente des candidats.les poids lourds (graystone, prospérer, jeu ents, épique de précision, etc.) essentiellement ramassé shop et déménagé dans les tranches de revenu supérieures où la demande avait été cannibalisés.ou ils ont simplement abandonné leur faible prix produit entièrement et se concentre sur le segment supérieur du marché.

en ville, les quartiers comme kirkwood est devenu cible les riches environnements comme l’argent transféré vers la deuxième et moreland loin de candler et glenwood.kirkwood surtout vu une bulle en 2009 et 2010 un peu éclaté en 2011.pour un moment, cependant, l’argent était un peu comme en eau un étage.

après le scandale de la ville d’atlanta, les écoles des quartiers à atlanta, et n’était pas souhaitable pour les personnes avec enfants.de plus, la demande s’est tarie et quelques personnes ont pris la main dans le sac.

maintenant, comme je l’ai dit.tout à propos de decatur school district.oakhurst, decatur, et au nord jusqu’à briarcliff vont peut – être un succès.si tu as de l’argent pour jouer, c’est tout.

affiché par paul rossiter: jusqu’à présent, j’ai concentré sur les endroits comme college park, lithonia, déc.